Estimation théorique
Rue Romy Schneider,26000 Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Romy Schneider,26000-Valence indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valence (26362), comprenant 66121 habitants est de 9,31€, soit un loyer théorique mensuel de 931€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-22 | 68 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 78 | 246 | 193300€ | 2478€ |
2022-07-04 | 72 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 90 | 283 | 221000€ | 2456€ |
2022-06-07 | 76 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 90 | 251 | 232000€ | 2578€ |
2020-07-24 | 80 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 83 | 246 | 117250€ | 1413€ |
2022-04-28 | 43 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 216 | 164151€ | 1978€ |
2023-01-19 | 47 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 230 | 241140€ | 2905€ |
2020-10-14 | 62 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 92 | 261 | 193250€ | 2101€ |
2020-02-04 | 20 | ALL RAIMU JULES MURAIRE | 4 | 77 | 169 | 330000€ | 4286€ |
2019-07-01 | 53 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 242 | 200500€ | 2416€ |
2019-06-28 | 55 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 195 | 172000€ | 2072€ |
2021-09-23 | 50 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 85 | 195 | 160000€ | 1882€ |
2021-09-14 | 52 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 85 | 198 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-20 | 3 | ALL JACQUES TATI | 5 | 91 | 0 | 110000€ | 1209€ |
2022-07-29 | 5 | ALL JACQUES TATI | 5 | 91 | 0 | 215000€ | 2363€ |
2022-05-30 | 7 | ALL JACQUES TATI | 4 | 76 | 0 | 227940€ | 2999€ |
2021-07-09 | 51 | CRS BOURVIL | 4 | 92 | 233 | 240000€ | 2609€ |
2021-03-23 | 130 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 4 | 72 | 311 | 185000€ | 2569€ |
2021-08-27 | 56 | CRS BOURVIL | 5 | 105 | 275 | 264247€ | 2517€ |
2021-07-29 | 12 | RUE FERNANDEL | 5 | 115 | 347 | 250000€ | 2174€ |
2020-12-16 | 136 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 4 | 79 | 224 | 202000€ | 2557€ |
2022-06-27 | 57 | CRS BOURVIL | 5 | 93 | 275 | 240000€ | 2581€ |
2022-06-17 | 117 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 4 | 83 | 122 | 138000€ | 1663€ |
2020-06-16 | 145 | RUE JEAN VILAR | 4 | 79 | 286 | 183045€ | 2317€ |
2021-11-24 | 25 | RUE FERNANDEL | 4 | 92 | 485 | 275500€ | 2995€ |
2023-01-30 | 19 | RUE FERNANDEL | 4 | 86 | 510 | 219870€ | 2557€ |
2022-03-30 | 122 | RUE JEAN VILAR | 4 | 136 | 389 | 93000€ | 684€ |
2020-04-20 | 24 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 99 | 429 | 193550€ | 1955€ |
2022-03-18 | 12 | ALL INGRID BERGMAN | 4 | 89 | 130 | 262350€ | 2948€ |
2022-05-02 | 21 | RUE FERNANDEL | 6 | 155 | 763 | 385000€ | 2484€ |
2021-04-09 | 15 | ALL EDITH PIAF | 4 | 90 | 428 | 234050€ | 2601€ |
2019-10-10 | 6 | ALL EDITH PIAF | 5 | 96 | 404 | 209000€ | 2177€ |
2022-12-20 | 260 | RUE BARNAVE | 7 | 127 | 502 | 380000€ | 2992€ |
2022-07-04 | 4 | RUE MAURICE CHEVALIER | 5 | 88 | 439 | 256600€ | 2916€ |
2020-02-18 | 11 | ALL INGRID BERGMAN | 3 | 80 | 380 | 180000€ | 2250€ |
2022-11-03 | 41 | RUE FERNANDEL | 4 | 95 | 424 | 255180€ | 2686€ |
2020-01-06 | 51 | RUE JEAN VILAR | 5 | 119 | 349 | 240300€ | 2019€ |
2020-04-14 | 55 | RUE JEAN VILAR | 5 | 101 | 334 | 279853€ | 2771€ |
2023-06-21 | 4 | ALL MISTINGUETTE | 5 | 88 | 18 | 252165€ | 2866€ |
2020-07-07 | 11 | RUE MAURICE CHEVALIER | 4 | 90 | 176 | 193000€ | 2144€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DU BEL OLIVIER | 4 | 119 | 873 | 378500€ | 3181€ |
2021-06-18 | 7 | ALL SARAH BERNHARDT | 5 | 91 | 468 | 235000€ | 2582€ |
2019-06-11 | 22 | ALL SARAH BERNHARDT | 5 | 105 | 482 | 185000€ | 1762€ |
2021-06-15 | 60 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 101 | 542 | 267000€ | 2644€ |
2021-10-05 | 212 | RUE BARNAVE | 4 | 94 | 597 | 190000€ | 2021€ |
2021-12-20 | 212 | RUE BARNAVE | 4 | 94 | 597 | 220000€ | 2340€ |
2020-06-15 | 71 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 5 | 108 | 68 | 215000€ | 1991€ |
2021-04-08 | 7 | RUE MAURICE CHEVALIER | 5 | 123 | 459 | 396350€ | 3222€ |
2019-05-15 | 15 | ALL MISTINGUETTE | 4 | 88 | 540 | 191310€ | 2174€ |
2020-12-22 | 27 | ALL MARILYN MONROE | 4 | 88 | 476 | 229000€ | 2602€ |
2022-09-08 | 43 | RUE MAURICE CHEVALIER | 3 | 74 | 451 | 253600€ | 3427€ |
2020-12-16 | 53 | RUE LOUIS JOUVET | 5 | 120 | 601 | 241000€ | 2008€ |
2019-09-16 | 5 | ALL MARIA CALLAS | 6 | 92 | 421 | 251120€ | 2730€ |
2020-08-31 | 9 | RUE MAURICE CHEVALIER | 5 | 110 | 1044 | 467500€ | 4250€ |
2022-08-30 | 12 | ALL MARILYN MONROE | 6 | 105 | 446 | 266550€ | 2539€ |
2019-06-20 | 47 | RUE LOUIS JOUVET | 6 | 89 | 266 | 203800€ | 2290€ |
2021-02-08 | 4 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 90 | 337 | 265000€ | 2944€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DU BEL OLIVIER | 5 | 160 | 1058 | 621170€ | 3882€ |
2022-12-09 | 23 | RUE DU BEL OLIVIER | 5 | 160 | 1058 | 715170€ | 4470€ |
2023-04-19 | 49 | RUE MAURICE CHEVALIER | 5 | 113 | 286 | 273000€ | 2416€ |
2020-01-16 | 40 | RUE JEAN VILAR | 4 | 91 | 0 | 250685€ | 2755€ |
2020-09-09 | 9 | ALL DE LA PICHOLINE | 5 | 101 | 468 | 239000€ | 2366€ |
2019-10-31 | 25 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 117 | 0 | 235000€ | 2009€ |
2021-07-30 | 25 | RUE CHARLIE CHAPLIN | 5 | 117 | 0 | 259000€ | 2214€ |
2019-07-31 | 25 | RUE DU BEL OLIVIER | 6 | 135 | 801 | 345700€ | 2561€ |
2022-04-01 | 32 | RUE JEAN VILAR | 4 | 80 | 320 | 250000€ | 3125€ |
2022-12-26 | 61 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 4 | 180 | 716 | 670000€ | 3722€ |
2019-09-12 | 23 | ALL MISTINGUETTE | 6 | 120 | 46 | 299700€ | 2498€ |
2021-03-30 | 24 | ALL MICHEL SIMON | 4 | 73 | 485 | 217500€ | 2979€ |
2020-11-27 | 6 | ALL JOSEPH DE LALANDE | 4 | 74 | 304 | 181500€ | 2453€ |
2021-07-06 | 136 | RUE DE LA BELLE MEUNIERE | 3 | 73 | 109 | 90000€ | 1233€ |
2020-11-16 | 37 | RUE PASCAL | 3 | 75 | 223 | 195000€ | 2600€ |
2021-06-30 | 190 | RUE DE LA BELLE MEUNIERE | 5 | 159 | 124 | 409000€ | 2572€ |
2020-12-05 | 43 | RUE PASCAL | 4 | 111 | 275 | 297000€ | 2676€ |
2022-02-01 | 9 | ALL JOSEPH DE LALANDE | 4 | 70 | 376 | 202950€ | 2899€ |
2021-06-17 | 22 | ALL JOSEPH DE LALANDE | 5 | 96 | 356 | 180000€ | 1875€ |
2023-01-26 | 21 | RUE JEAN VILAR | 4 | 103 | 165 | 271180€ | 2633€ |
2020-08-10 | 47 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 4 | 76 | 846 | 230000€ | 3026€ |
2019-07-31 | 16 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 80 | 294 | 205000€ | 2563€ |
2019-10-21 | 29 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 89 | 491 | 206000€ | 2315€ |
2019-07-10 | 9005 | LE NORD DES BRUYERES | 3 | 54 | 894 | 209000€ | 3870€ |
2019-07-31 | 113 | RUE DE LA BELLE MEUNIERE | 7 | 150 | 509 | 351178€ | 2341€ |
2021-07-23 | 13 | RUE JEAN VILAR | 4 | 88 | 15 | 240000€ | 2727€ |
2020-05-29 | 40 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 3 | 75 | 269 | 194400€ | 2592€ |
2021-12-30 | 10 | RUE JEAN VILAR | 4 | 90 | 484 | 240000€ | 2667€ |
2020-01-16 | 41 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 2 | 50 | 666 | 145000€ | 2900€ |
2020-06-24 | 30 | ALL DES ORMEAUX | 5 | 149 | 518 | 294000€ | 1973€ |
2023-06-30 | 10 | RUE JEAN VILAR | 5 | 133 | 471 | 306700€ | 2306€ |
2020-06-15 | 20 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 0 | 196000€ | 1960€ |
2020-11-09 | 20 | RUE DU CHANFLEURY | 5 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-23 | 6 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 100 | 0 | 249500€ | 2495€ |
2023-02-09 | 6 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 100 | 0 | 279000€ | 2790€ |
2020-09-23 | 38 | RUE DE LA CHAMBERLIERE | 3 | 73 | 410 | 170000€ | 2329€ |
2020-09-30 | 13 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 89 | 516 | 183000€ | 2056€ |
2021-10-15 | 26 | RUE GALILEE | 4 | 73 | 470 | 246900€ | 3382€ |
2020-07-17 | 16 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 73 | 476 | 149000€ | 2041€ |
2021-11-18 | 51 | ALL MAURICE SAVIN | 9 | 256 | 721 | 550000€ | 2148€ |
2022-07-21 | 55 | RUE DE LA BELLE MEUNIERE | 3 | 120 | 1687 | 250000€ | 2083€ |
2021-05-19 | 103 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 137 | 1459 | 608500€ | 4442€ |
2023-06-27 | 43 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 90 | 425 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-20 | 5 | RUE NICOLAS COPERNIC | 3 | 63 | 456 | 165000€ | 2619€ |
2022-09-08 | 11 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 66 | 588 | 269740€ | 4087€ |
2022-06-16 | 121 | RUE PAUL CEZANNE | 3 | 65 | 273 | 264800€ | 4074€ |
2019-07-17 | 17 | ALL FRANCOIS COPPEE | 5 | 80 | 387 | 230380€ | 2880€ |
2022-06-28 | 5 | ALL DU DOCTEUR ZAMENHOF | 5 | 89 | 277 | 151200€ | 1699€ |
2020-07-23 | 9014 | CR DU PLAN | 3 | 60 | 798 | 185500€ | 3092€ |
2023-01-26 | 8 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 6 | 95 | 411 | 225000€ | 2368€ |
2021-06-15 | 24 | RUE EUGENE CHAVANT | 5 | 107 | 350 | 323400€ | 3022€ |
2021-05-31 | 18 | RUE GALILEE | 5 | 92 | 459 | 215000€ | 2337€ |
2023-03-01 | 3 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 72 | 391 | 182100€ | 2529€ |
2022-10-17 | 66 | IMP JEROME CABUT | 5 | 109 | 475 | 366050€ | 3358€ |
2021-07-12 | 34 | IMP JEROME CABUT | 3 | 93 | 463 | 284500€ | 3059€ |
2023-03-13 | 9 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 61 | 740 | 275000€ | 4508€ |
2020-06-15 | 6 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 105 | 588 | 300000€ | 2857€ |
2020-11-16 | 190 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 146 | 1000 | 547600€ | 3751€ |
2022-01-25 | 23 | ALL DES BENGALIS | 6 | 136 | 1033 | 436611€ | 3210€ |
2021-03-22 | 6 | ALL GRACE KELLY | 4 | 88 | 349 | 180200€ | 2048€ |
2022-03-25 | 17 | ALL GEORGES BRAQUE | 5 | 160 | 734 | 356000€ | 2225€ |
2022-11-10 | 9005 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 84 | 1000 | 100000€ | 1190€ |
2023-02-14 | 407 | ALL ALLEE DES SAULES | 4 | 91 | 697 | 325895€ | 3581€ |
2022-08-05 | 375 | ALL ALLEE DES SAULES | 5 | 118 | 545 | 348240€ | 2951€ |
2020-12-08 | 11 | ALL ARSENE D ARSONVAL | 5 | 96 | 263 | 170000€ | 1771€ |
2022-05-23 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 106 | 526 | 236870€ | 2235€ |
2022-01-17 | 13 | RUE EUGENE CHAVANT | 3 | 59 | 768 | 275000€ | 4661€ |
2019-12-17 | 2764 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 124 | 773 | 243770€ | 1966€ |
2019-08-05 | 1 | RUE CAMILLE FLAMMARION | 5 | 89 | 502 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-15 | 230 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 130 | 937 | 304425€ | 2342€ |
2022-10-12 | 6 | ALL DES RESEDAS | 5 | 102 | 322 | 292430€ | 2867€ |
2021-06-15 | 37 | RUE FRANCOIS VIETE | 4 | 80 | 374 | 217600€ | 2720€ |
2019-06-13 | 200 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 90 | 320 | 222500€ | 2472€ |
2020-10-01 | 277 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 95 | 557 | 199200€ | 2097€ |
2023-06-20 | 277 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 95 | 557 | 259500€ | 2732€ |
2023-02-06 | 253 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 86 | 943 | 206600€ | 2402€ |
2020-11-05 | 8 | ALL GEORGES BRAQUE | 6 | 146 | 963 | 310000€ | 2123€ |
2019-10-30 | 3 | ALL DES BEGONIAS | 4 | 84 | 476 | 270000€ | 3214€ |
2021-12-16 | 2 | ALL DES BEGONIAS | 5 | 109 | 434 | 230000€ | 2110€ |
2020-06-25 | 2 | ALL JEAN HONORE FRAGONNARD | 4 | 89 | 0 | 218000€ | 2449€ |
2023-04-12 | 16 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 159500€ | 1534€ |
2019-06-21 | 18 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 119000€ | 1144€ |
2020-06-15 | 3 | ALL GEORGES BRAQUE | 4 | 84 | 480 | 212400€ | 2529€ |
2022-03-10 | 36 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 181700€ | 1747€ |
2021-06-23 | 4 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2021-01-29 | 5 | ALL DES CAMELIAS | 4 | 109 | 410 | 230000€ | 2110€ |
2023-04-13 | 58 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 76650€ | 737€ |
2021-07-28 | 62 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2022-09-08 | 68 | RUE GEORGES MANDEL | 5 | 104 | 0 | 180000€ | 1731€ |
2020-01-30 | 184 | AV DE ROMANS | 2 | 40 | 115 | 167720€ | 4193€ |
2022-01-28 | 184 | AV DE ROMANS | 2 | 40 | 115 | 171720€ | 4293€ |
2019-07-11 | 9 | ALL GEORGES BRAQUE | 4 | 106 | 548 | 253990€ | 2396€ |
2022-12-27 | 9 | ALL SOPHIE GERMAIN | 4 | 130 | 567 | 372000€ | 2862€ |
2019-05-28 | 9 | ALL SOPHIE GERMAIN | 4 | 130 | 567 | 376000€ | 2892€ |